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商品房顶层漏水保修多少年

5年 一,商品房关于保修期的长短,依据《商品房销售管理办法》第三十三条:“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《规定》中确...

新买的房子,房顶漏水,保修期是5年。 国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:“在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (...

对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。 如果在质...

这种情况完全属于房产开发商保修期内责任,应该由开发商承担所以责任。先找物业要求他出面去找房产开发商限期做好维修,并对由于渗漏水对你造成的损失酌情赔偿。如果开发商拖沓或干脆不负责,可以去法院起诉房产开发商,通过法院要求开发商限期...

1、多次修补都没有解决问题应该还是开发商的责任。根本就不存在保修期已经过了的说法。如果维修后5年之内没有渗漏才叫保修期已过。物管不理是因为要处理也是要找开发商。如果你不想太麻烦就直接找个专业的防水处理公司花钱进行维修。 2、楼顶隔...

楼房墙面渗水开发商保修5年. 根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定: 1、在正常使用条件下,基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程保修期,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、...

五年 施工方的保修承诺是开具给开发单位的,并不是开具给业主的。对房子的维修是有国家标准的,并不需要另外对业主开具保修单,主体结构及装饰装修工程师2年的保修期,屋面及厨卫间防水是5年的保修期的(开发商与施工单位约定年限的另记但不得小...

商品房保修10年,如果遇到这种情况,一般建议找开发商维修,过保质期的话,提取维修基金修复。 阳台漏水分为两种情况,一种是在保修期之内漏水,另一种是过了保修期漏水,处理的情况是不同的。 新的小区,业主的商品房保修期是10年。前五年由开...

首先要区分建筑等级属于几类建筑,等级不同保质期自然不同。 根据国家《屋面工程技术规范GB—50345—2012》要求,建筑防水共分四个等级,每个建筑等级都有其各自的保质期。 1级建筑防水保质期为20年; 2级建筑防水保质期为15年; 3级建筑防水保质...

首先,楼主的表达有些小问题,这个所谓的一层小区形的商品房的意义不明确。 商品房是指,由具有房地产开发资质的企业,经批准用于市场出售而建造的房屋。 首先,现在一层的商品房,已经是不存在的了。没有开发商会傻到用宝贵的建筑用地盖一层的...

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